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10月穗一手楼成交暴涨近五成
http://dh174.cn 2020-01-11
央行房贷松绑新政已过一个月,广州楼市有何变化?记者截取有关机构的统计获悉,10月广州一手楼成交量达78万平方米,环比涨44.6%,均价1.44万元/平方米,环比跌4.1%。

银十成交量环比大涨

房贷新政落地近一个月,根据有关机构的统计数据,今年广州楼市银十成交量环比大涨,但同比呈下跌趋势;成交价正好相反,环比下跌,但同比呈上涨趋势。

具体来说,今年10月广州一售楼成交总量为7 8万平方米,环比涨4 4 .6 %,同比却跌了21 .3%;中心六区成交量更达26.8万平方米,环比涨48 .9%,同比也涨了32.8%。

广州各区的一手楼成交量中,只有天河、越秀、花都三区环比下跌,越秀区环比跌了52 .2%,其他区市都涨声一片。其中涨幅最大的是从化与黄埔,环比分别涨了109.4%和83.6%。

成交均价环比跌4 .1%

成交价格方面,10月份广州一手楼成交均价为1 .44万元/平方米,环比跌4 .1 %,同比则涨了11 .9%。中心六区均价无论同比还是环比都呈下跌趋势,环比跌了5. 5 %,同比则跌了17 .4%。值得一提的是,越秀成交均价从9月的2 .6万元/平方米涨至10月份的3.9万元/平方米,环比涨幅达48 .9%,南沙则跌至9469元/平方米,环比跌了6.8%。

记者帮

房贷利率优惠知多少

此前,南都记者走访广州20家银行网点获悉,目前共有6家银行首套房最低房贷利率下浮至基准以下。其中,除交通银行外,其他5家银行要享受房贷利率优惠均有附加条件。比如,招商银行要求客户在该行的日均存款须达到50万元才能享受9.5折优惠。而目前利率优惠幅度最大的汇丰银行则要求,必须贷款160万元以上方可执行9.4折利率。

相关新闻见广州AⅢ黄金楼市12版

成交量

●10月广州一手楼成交总量为78万平方米,环比上涨了44 .6%,同比跌21.3%。

●中心六区成交量2 6 .8万平方米,环比涨48 .9%,同比涨32 .8%。

●涨幅最大的是从化与黄埔,环比分别涨109 .4%和83 .6%,

均价

●10月广州一手楼成交均价为1.4 4万元/平方米,环比跌4 .1%,同比涨11.9%。

●中心六区均价同比、环比均呈下跌趋势,环比跌5 .5%,同比跌17 .4%。

●越秀成交均价从9月的2 .6万元/平方米涨至10月份的3 .9万元/平方米,环比涨幅达48.9%。

●南沙则跌至9469元/平方米,环比跌6 .8%
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编辑:何双印
22.8K
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