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“客户一次买60套”?商家已澄清,政府也发话了!
http://dh174.cn 2019-10-22
近来,成都多个地产机构微信群及QQ群里不断散播外地炒房团进入成都楼市的小道消息,不少楼盘业主群也开始热议成都房价上涨、楼市冲顶等问题。

  9月23日,成都市房管局官网发布了《加强监管促进我市房地产市场健康发展》的重要文章,具体针对的正是近期成都市房地产市场个别企业违规收取诚意金、捂盘惜售、人为炒作等违规行为。

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  相关部门在此时发文,颇有深意。

  9月份以来,成都坊间也相继传出城南诸多楼盘出现“日光盘”,“千人抢房”的热闹现象也进入成都购房者的视野。中秋节,成都多家房企和多个楼盘也在其公众号释放“房源一经推出即遭哄抢,被迫加推房源”等信息。

  但每日经济新闻记者注意到,最近在微信朋友圈频传成都楼盘涨幅排行榜,涨幅最多者号称涨价逾40%,统计出处却较为模糊。

  而此前坊间盛传,且被多家媒体报道的“成都中德英伦联邦楼盘被某购房客户一次性买走60套,成交约1亿”的消息,也在9月23日晚间,被楼盘开发企业四川中德置业予以否认。

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  ▲此前网传的朋友圈截图

  中德置业在其官方微信公众号上发布声明表示,网传该盘一客户一次性购买中德英伦联邦60套的消息不属实,因双方未能达成购买协议,客户已退定。据业内消息,多个日前盛传热销的楼盘,也调整了对外输出的销售数据的口径。

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  锐理数据战略研究中心总经理郭洁分析认为,目前炒房资金从长江下游回溯到长江上游,成渝两地已成为投资炒房者最后一站。

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  ▲来源:锐理数据

  “炒房者过后,本地恐慌性购房者则会继续跟进。这波行情让人感觉仿佛回到了2007年和2009年,即使作为地产行业的老从业者,都感觉到了凉入背脊的寒气以及对后市的担忧和恐慌,这是由过去的市场教训给予的。”郭洁表示。

  在这样的背景下,政府对楼市的适时适当指导非常有必要。

  成都市房管局就对外表示,他们将进一步强化市场监管监测,加强日常巡查,严格查处虚假宣传、违规收取诚意金等行为,督促取得商品房预售许可证的开发企业及时全面开盘销售,规范市场行为;加强市场预期管理,坚持正确舆论导向,抑制恶意炒作,倡导理性购房;对发布虚假信息、欺骗消费者行为的房地产开发企业、中介机构及其从业人员,一律取消网签资格并列入“黑名单”,对违法违规行为依法予以严处。


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编辑:何双印
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